Российская Федерация

Иркутская область

Нижнеилимский муниципальный район

АДМИНИСТРАЦИЯ

ХРЕБТОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

_______________________________________________________________

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 112 от 29.12.2012  года.

 

«Об утверждении положения о порядке

присвоения и изменения адресов объектам

недвижимости, расположенных  на территории

Хребтовского городского поселения»

 

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 29.12.2004г. № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»», Федеральным законом от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом муниципального образования «Хребтовское городское поселение», администрация Хребтовского городского поселения

 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

 

1. Утвердить положение о порядке присвоения и изменения адресов объектам недвижимости, расположенных  на территории Хребтовского городского (приложение).

2. Постановление администрации Хребтовского городского поселения от  06.04.2011г. № 15 «Об утверждении положения о порядке присвоения, изменения и регистрации адресов объектам недвижимости» считать утратившим силу.

3 Настоящее постановление опубликовать в периодическом издании «Вестник администрации и Думы Хребтовского городского поселения».

4. Контроль за исполнением данного постановления оставляю за собой.

 

 

 Глава Хребтовского

 городского поселения                                                                Н.Ф.Рыбалко

 

 

 

Рассылка: дело – 2, орг. отдел, прокуратура, отдел строительства и архитектуры

Метляева Е.Г.

64-254

 

 

 

 

Приложение

к постановлению главы

Хребтовского городского поселения

От _29.12.2012года_№ 112

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРИСВОЕНИЯ И ИЗМЕНЕНИЯ АДРЕСОВ ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ХРЕБТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ.

1.Общие положения.

 

1.1. Настоящее положение о порядке присвоения и изменения адресов объектам недвижимости, расположенных на территории Хребтовского городского поселения разработано на основании Гражданского  кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003г. №131-ФЗ  «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Федерального закона от 27.07.2006г. №152-ФЗ «О персональных данных», Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», Устава муниципального образования «Хребтовское городское поселение», Закона Иркутской области от 16.12.2004г. №96-ОЗ «О статусе и границах муниципальных образований Нижнеилимского муниципального района Иркутской области» и устанавливает единый порядок присвоения адресов объектам недвижимости: земельным участкам, зданиям, сооружениям, помещениям в составе зданий и строений, расположенных на территории Хребтовского городского поселения.

2. Используемые термины, определения, понятия.

 

2.1. Объект недвижимости - земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.

2.2. Объекты недвижимости, которым присваиваются адреса в соответствии с настоящим Положением:

- свободный от застройки земельный участок (земельный участок, имеющий замкнутый контур границ);

- застроенный земельный участок (земельный участок, имеющий замкнутый контур границ с расположенными на нем зданиями и сооружениями);

- здание (наземное строительное сооружение с помещениями для проживания и (или) деятельности людей, размещения производств, хранения продукции или содержания животных);

- помещение - пространство внутри здания, имеющее определенное функциональное назначение и ограниченное строительными конструкциями;

- комната - жилое помещение, предназначенное для проживания;

- группа помещений - несколько помещений, входящих в состав здания, сооружения, объединенных одним целевым использованием, принадлежащих одному собственнику;

- сооружение - единичный результат строительной деятельности, предназначенной для осуществления определенных потребительских функций.

2.3. Улица, переулок, проезд - поименованные градостроительные объекты, обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между жилыми районами, а также между жилыми районами и промзонами, общественными центрами, кварталами, имеющие линейные фиксированные по всей длине границы, начало и окончание.

2.4. Площадь - поименованный градостроительный объект, являющийся планировочным элементом, имеющий замкнутые границы.

2.5. Квартал - структурный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами, переулками, проездами.

2.6. Микрорайон - градообразующий структурно-планировочный элемент застройки, расчлененный магистральными улицами.

2.7. Жилой район - территория, предназначенная для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, отдельных коммунальных и промышленных объектов с планированием и устройством путей  сообщения - улиц, площадей, парков и других мест общего пользования.

2.8. Перечень наименований улиц - систематизированный свод наименований улиц, площадей, переулков, проездов, тупиков и т.д.

2.9. Адресный план - план  с отображением жилых, производственных, сельскохозяйственных, рекреационных и т.д. зон; дорог и улиц, зданий и сооружений.

2.10. Номер строения – вид строения и его порядковый номер.

Видом строения является дом, строение, корпус, сооружение и т.д.

2.11. Домовой знак – знак, располагаемый на стене строения содержащий его адрес. На строениях, расположенных на пересечениях элементов уличной сети, могут располагаться два номерных знака, отображающих местоположение объекта недвижимости в обеих системах нумерации.

 

3. Структура адресов объекта.

 

3.1.Каждый земельный участок, здание, сооружение должны иметь уникальный адрес на  территории Хребтовского городского поселения.

3.2.Адрес присваивается следующим объектам:

-земельным участкам;

-зданиям, сооружениям, объектам незавершенного строительства;

-жилым помещениям, нежилым помещениям, другим  составляющим здания, сооружения.

3.3. Сооружениям линейного характера (линиям электропередач, трубопроводам, инженерным коммуникациям и т.д.) элементам технологического и инженерного оборудования, сооружениям, находящимся на инженерных сетях (шкафам, резервуарам, колодцам, камерам, тепловым пунктам и т.д.) транспортным коммуникациям (автодорогам, тоннелям, подземным переходам и т.д.) адрес  не присваивается. Местоположение таких объектов описывается в п.3.4. настоящего Положения

3.4. Объекты недвижимости, местоположение которых не позволяет сформировать адрес в соответствии с настоящим  Положением, могут не иметь адресов. В таком случае, вместо адресов указывается местоположение объекта недвижимости. В описание местоположения могут входить:

-  полное наименование субъекта Российской Федерации,

-  наименования муниципального образования,

-  другое название территории, не совпадающее с наименованием

   элементов улично-адресной сети.

(Пример местоположения - Иркутская область, Нижнеилимский район, район ст. Карстовая.)

3.5.Структура адреса объекта недвижимости  на территории Хребтовского городского поселения определяется типом объекта недвижимости и включает следующие элементы: О, Р, Г, П, У, КВ, Д, К, Л где:

-О - полное наименование области; 

-Р - наименование района,

-Г - наименование города;

-П - наименование населенного пункта;

-У- наименование элемента улично-адресной сети (улица, переулок, проезд и  т. д.);

-КВ- наименование элемента поквартального деления (квартал, микрорайон);

-Д- номер здания, сооружения (дом, строение);

-К- номер жилого помещения (квартиры) в завершенном  строительством здания;

-Л-номер комнаты, номер иной составляющей здания, сооружения.

При формировании адреса объекта недвижимости набор элементов, входящих в структуру адреса, в каждом конкретном случае определяется типом адресуемого объекта и местом его нахождения на территории муниципального образования «Хребтовское городское поселение».

3.7. Местоположение (адрес) земельного участка, на котором расположено здание, сооружение определяется по местоположению (адресу) такого здания, сооружения.

Местоположение (адрес) земельного участка, свободного от застройки, определяется на основании градостроительной документации и имеющихся картографических материалов.

Местоположение (адрес) земельного участка, на котором расположена группа объектов, определяется по адресу (местоположению) основного здания, сооружения.

4.Правила нумерации объектов недвижимости.

4.1. Нумерация  объектов, расположенных на элементах улично-адресной сети,  производится, начиная от начала элемента улично-адресной сети  нечетными номерами по левой стороне и четными номерами по правой стороне.

4.2. Объектам,  присваивается адрес  в соответствии с тем элементом улично-адресной сети, на который выходит главный фасад.

4.3. Нумерация объектов между двумя уже адресованными объектами  с последовательными номерами («вставка» объекта) производиться, используя номер объекта с добавлением к нему номера  буквы

 (пример -  ул. Нагорная, дом 22а).

4.4.Комплекс самостоятельных объектов недвижимости объединенных архитектурно – планировочным решением, либо технологическим циклом,  могут нумероваться с добавлением дополнительного порядкового номера объекта недвижимости в комплексе, записываемого через косую черту (пример: 20/1,  20/2, 20/3).

4.5.Нумерация жилых помещений (квартир) в здании зависит от внутренней планировки здания, расположения помещений общего пользования, парадных входов в здание. Нумерация проводится с крайнего левого парадного входа в здание (при расположении нумерующего лицом к парадному входу), от нижнего этажа верхнему, по ходу часовой стрелки на  каждом этаже.

4.6.Строящимся объектам на период строительства может присваиваться адрес с применением  строительных номеров объектов, а таком случае к номеру добавляется « стр.» (пример: ул. Лесная, стр.№125).

 

5.Правила написания адреса объект недвижимости.

 

5.1.Элементы адреса записываются в соответствии с последовательностью, указанной в п. 3.5. настоящего Положения и отделяются друг от друга запятой и пробелом.

5.2. Элемент О пишется с указанием типа элемента (пример:

Иркутская обл., где типом элемента является область).

5.3.Элемент адресов Р пишется с указанием типа элемента

(пример: Нижнеилимский район, где типом элемента является район).

5.4. Элемент адресов Г пишется с указанием типа элемента

(пример: г. Железногорск - Илимский, где типом элемента является город).

5.5. Элемент адресов П пишется с указанием типа элемента

(пример: р.п. Рудногорск, где типом элемента является рабочий поселок, п. Семигорск, где типом элемента является поселок, ст. Черная, где типом элемента является станция).  Основанием для написания данного элемента адресов является  закон Иркутской области  № 96-оз от 16 декабря 2004года  « О статусе и границах муниципальных образований Нижнеилимского муниципального района Иркутской  области»

5.6. Элемент адресов КВ пишется с указанием типа элемента

(пример: кв-л 7, где типом элемента является квартал, мрн.13 ,где типом элемента является микрорайон).

5.7. Элемент адресов У пишется в строгом соответствии с наименованием элементов улично-адресной сети в Едином реестре адресов объектов недвижимости муниципального образования «Нижнеилимский  район», с указанием типа элемента

(пример: ул.Трактовая, где типом элемента является улица, пер. Камский, где типом элемента является переулок, проезд Сельскохозяйственный, где типом элемента является проезд)

5.8. Элемент адресов Д пишется с указанием типа элемента ( пример: д.5)-используется при присвоении адресов зданиям и сооружениям гражданского назначения. При присвоении адресов зданиям сооружений промышленного назначения элемент Д не пишется.

5.9. Элементы адресов К, Л пишутся с указанием типа элемента (пример: кв.10, где типом элемента является квартира, комн.4, где типом элемента является комната). Элементы адресов отделяются друг от друга запятой и пробелом. Номер объекта недвижимости пишется арабскими цифрами с     возможным добавлением букв. Буква (строчная) пишется после    цифры, без дефиса, без кавычек (пример: 5а, 15б, 14а/1).

В постановлениях главы о присвоении, изменении, аннулировании адреса, допускается в  соответствии с таблицей 1 краткое написание в адресе объекта недвижимости типов элементов адреса и типов элементов улично-адресной сети.

5.10. При реконструкции квартир (объединение квартир: кв. 2 + кв. 3 =

кв. 2 ).

                                                                                                            Таблица 1.

Типы элементов адреса улично-адресной сети	Краткое описание типов элементов адреса улично-адресной сети	Примечание
1	2	3
Область	обл.
Район	р-н
Город	г.
Поселок	п.
Деревня	дер.
Улица	ул.
Переулок	пер.
Тупик	туп.
Квартал	кв-л
Микрорайон	мрн.
Площадь	пл.
Строение	стр.
Квартира	кв.
Объект незавершенного строительства	-	Тип в адресе не указывается
Помещение	пом.
Комната	комн.
Дом	д.
Станция	ст.
Блок	блок
Земельный участок	участок

 

6. Порядок присвоения, изменения адресов объектам недвижимости.

 

6.1.Присвоение адресов объектам недвижимости, расположенных на территории Хребтовского городского поселения  осуществляется администрацией поселения.

6.2.Присвоение адресов  объектам недвижимости осуществляется на основании заявления установленной формы (приложение №1) от заинтересованных юридических или физических лиц, направленного в адрес администрации Хребтовского городского поселения.

К заявлению прикладывается пакет документов, предоставляемых заявителем самостоятельно (приложение №2).

6.3. В рамках межведомственного взаимодействия специалист администрации, ответственный за присвоение адресов, запрашивает следующие сведения в течение 5 рабочих дней:

- в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области  (Росреестр):

• выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (здание, строение, сооружение, подлежащее реконструкции, капитальному ремонту);
• выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (земельный участок);
  • кадастровый паспорт на объект недвижимости.

- в Федеральной налоговой службе по Иркутской области:

• выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
  • выписку из Единого государственного реестра юридических лиц.

Сведения в рамках межведомственного и межуровневого взаимодействия должны поступить в администрацию Хребтовского городского поселения в течение 5 рабочих дней.

6.4.При установлении фактов несоответствия заявления и  прилагаемых документов, специалист администрации в 3-дневный срок с момента проверки представленных документов направляет уведомление о наличии препятствий для присвоения адресов объектам недвижимости  и предлагает заявителю устранить замечания.

В случае если заявитель не устранил замечания в 30-дневный срок,  специалист администрации готовит письменный мотивированный отказ в присвоении адресов объектам недвижимости с указанием причины отказа  в течение 1-го рабочего дня и возвращает представленные документы.

Письменный мотивированный отказ  визирует глава поселения и направляется заявителю почтой с уведомлением, лично либо по электронной почте.

После устранения замечаний, указанных в уведомлении об отказе, заявитель вправе снова обратиться в адрес администрации.

6.5.Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для присвоения адресов объектам недвижимости, являются:

-отсутствие документов, удостоверяющих личность гражданина;

-заявление подано лицом, не уполномоченным совершать такого рода действия;

-в заявлении не указаны: фамилия, имя, отчество и почтовый адрес заявителя, даты направления заявления, а также отсутствие в заявлении личной подписи заявителя или его представителя;

-имеются подчистки или приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, либо документы, исполненные карандашом;

-имеются серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание.

6.6.Основаниями  для отказа в присвоении адресов объектам недвижимости являются:

- отсутствие документов, предусмотренных приложение №2 настоящего административного регламента;

- заявителем предоставлены документы, которые по форме и (или) содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.

6.7. Основаниями для продления срока предоставления муниципальной услуги:

- заявление заявителя (приложение № 3) с указанием причин и срока продления, но не более чем на 1 месяц;

- наличие определения или решения суда - на срок, установленный судом.

Заявитель имеет право подать заявление (приложение № 4) о возврате документов необходимых для присвоения адресов объектам недвижимости, с указанием причин возврата документов. Заявление о возврате документов или продлении срока подается не позднее, чем за 1 рабочий день до окончания срока присвоения адресов объектам недвижимости. При личном обращении заявителя о возврате документов, в расписке заявителем ставится отметка о возврате документов с указанием переданных документов, даты и подписи самого заявителя и специалиста администрации. В случае направления заявления о возврате документов по почте, либо в электронной форме, заявителю направляются документы путем почтового направления заказным письмом.

Решение о продлении срока или о возврате документов принимается главой поселения или лицом его, замещающим, в день подачи заявления о продлении срока или возврате документов, и выдается (направляется) заявителю лично, либо по средствам почтового отправления, либо  по электронной почте.

6.8. В целях упорядочивания адресов объектов недвижимости на территории Хребтовского городского поселения изменение адреса объекта недвижимости возможно по инициативе администрации либо собственника объекта недвижимости.

6.9. администрация готовит проект постановления о присвоении адресов объектам недвижимости в течение 30 рабочих дней со дня регистрации соответствующего заявления.

Постановление готовится в трех экземплярах, два экземпляра постановления выдается заявителю лично за подписью в журнале установленной формы (приложение № 5).

В случае если заявление о присвоении адресов объектам недвижимости было получено по почте, то два экземпляра постановления будут отправлены заявителю заказным письмом по почте, о чем  в журнале регистрации ставится отметка (дата).

Также постановление о присвоение адресов объектам недвижимости может быть отправлено по электронной почте.

Один экземпляр утвержденного постановления о присвоении адресов объектам недвижимости подлежит размещению в информационной системе Хребтовского городского поселения.

 

 

 

Глава Хребтовского

городского поселения                                                                   Н.Ф.Рыбалко